Antwort Kann Jobcenter Miete verweigern? Weitere Antworten – Kann das Jobcenter die Miete verweigern
Hartz-IV-Empfänger müssen im Zweifel nachweisen, dass sie eine vom Amt bezahlte Wohnung auch tatsächlich nutzen. Tun sie dies nicht, kann das Jobcenter die Zahlungen für Miete und Heizung verweigern.Wurde der Umzug dennoch abgelehnt, stehen dem Leistungsbezieher mehrere Möglichkeiten offen. So kann gegen die Entscheidung des Jobcenters Widerspruch eingelegt werden. Daraufhin muss das Jobcenter die Umstände und die Entscheidung erneut prüfen und diese daraufhin eventuell revidieren.Das Jobcenter ist verpflichtet, Ihnen die Miete zu bezahlen.
Was tun wenn das Jobcenter die Miete nicht zahlt : Wenn Sie kein Bürgergeld bekommen, aber von Ihrem geringen Lohn die Miete nicht mehr vollständig zahlen können, besteht die Möglichkeit beim Sozialamt einen Antrag auf Übernahme der Mietschulden zu stellen. Erkundigen Sie sich dabei auch, ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben.
Wann darf ich die Miete verweigern
Der Mieter kann die Miete kürzen, wenn die Mietsache einen Mangel aufweist, der ihre Gebrauchstauglichkeit beeinträchtigt oder zu einer eingeschränkten Wohnqualität führt. Die Rechtsgrundlage für eine Mietminderung bildet §536 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch).
Kann das Jobcenter mir verbieten umzuziehen : Zunächst einmal gilt: Niemand kann Sie zwingen, aus Ihrer Wohnung auszuziehen, solange Sie die Miete zahlen. Das Jobcenter verlangt einen Umzug, wenn die Wohnung zu groß und zu teuer ist. Aber dazu muss es auch möglich sein, vor Ort eine bedarfsgerechte und menschenwürdige Unterkunft anzumieten.
Bearbeitungszeiten
| Antrag | Bearbeitungszeit (nach Vorlage aller relevanten Unterlagen) |
|---|---|
| Bildung und Teilhabe | 3 Wochen |
| Darlehen | 3 Wochen |
| Erstausstattung (z.B. Erstausstattung Wohnung, Schwangerschaft, Geburt) | 3 bis 4 Wochen aufgrund der Terminierung mit dem Außendienst |
| Leistungen für Auszubildende | 4 bis 5 Wochen |
Ihr Jobcenter achtet darauf, dass die Mietkosten und die Größe Ihrer Unterkunft bestimmte Richtwerte nicht überschreiten. Ist Ihre Wohnung nicht angemessen, müssen Sie die Kosten möglichst senken. Das kann zum Beispiel bedeuten, dass Sie in eine günstigere Wohnung umziehen oder ein Zimmer untervermieten.
Wie hoch darf die Miete sein wenn man Bürgergeld bezieht
Bei einer Person mit einer Wohnungsgröße von 50 Quadratmetern liegt die Angemessenheitsgrenze bei 651,00 Euro. Bei zwei Personen mit einer Wohnungsgröße von 65 Quadratmetern liegt die Angemessenheitsgrenze bei 788,00 Euro.Kosten der Unterkunft
| Haushaltsgröße | qm | Netto-Kaltmiete max. |
|---|---|---|
| 1 Pers. | 50 qm | 349,80 € |
| 2 Pers. | 60 qm | 420,03 € |
| 3 Pers. | 75 qm | 505,22 € |
| 4 Pers. | 90 qm | 565,60 € |
Mietzahlung schriftlich einfordern
Nennen Sie den ausstehenden Betrag, den Zeitraum, für den die Miete nicht gezahlt wurde, sowie das Datum, an dem die Zahlung fällig war. Setzen Sie eine klare Frist für die Zahlung des ausstehenden Betrags. Eine übliche Frist beträgt sieben Tage ab Erhalt der Zahlungsaufforderung.
Wann wird die Miete gezahlt Die Auszahlung der Leistungen des Jobcenters an den Mieter erfolgt grundsätzlich jeweils zum 1. des Monats. Die Weiterleitung an den Vermieter soll durch den Mieter selbst erfolgen.
Wie lange darf ein Mieter keine Miete zahlen : Bei einem Mietrückstand ab zwei Monatsmieten kann der Vermieter die fristlose Kündigung aussprechen. Erst danach kann er eine Räumungsklage einreichen. Im Kündigungsschreiben sollte er detailliert auflisten, für welche Monate die Miete nicht bezahlt wurde.
Haben Vermieter das Recht einfach in die Wohnung zu gehen : Unangekündigte und Routinebesichtigungen sind nicht gestattet. Allem voran sei gesagt, dass Vermieter kein Recht auf eine routinemäßige Besichtigung haben. Insbesondere darf dafür kein Zweit- oder Generalschlüssel vorhanden sein. Vielmehr muss jede Besichtigung angekündigt und schließlich vom Mieter gestattet werden.
Wann muss das Jobcenter einen Umzug genehmigen
Wann kommt es zu einer Bewilligung des Umzugs durch das Jobcenter Der Bürgergeld Umzug wird nur genehmigt, wenn er als notwendig erachtet wird. Dies liegt im Ermessen des Jobcenters. Deshalb ist es wichtig, gute Gründe zu haben, um umzuziehen.
Die Auszahlung der Leistungen des Jobcenters an den Mieter erfolgt grundsätzlich jeweils zum 1. des Monats. Die Weiterleitung an den Vermieter soll durch den Mieter selbst erfolgen.Die 30-Prozent-Mietregel ist genauer als die 40er-Mietregel. Danach sollte Ihre Miete pro Monat nicht höher als 30 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens sein. Wenn Ihr Einkommen zum Beispiel 2.333 Euro netto pro Monat beträgt und Sie 30 Prozent davon nehmen, können Sie etwa 700 Euro für Ihre Miete ausgeben.
Wie teuer darf die Wohnung bei Bürgergeld sein : Bei einer Person mit einer Wohnungsgröße von 50 Quadratmetern liegt die Angemessenheitsgrenze bei 651,00 Euro. Bei zwei Personen mit einer Wohnungsgröße von 65 Quadratmetern liegt die Angemessenheitsgrenze bei 788,00 Euro.